第244章 获得开发权
本章节
雄霸
手打）
这让徐岩峰有些不好意思的挠了挠头，“邵主任，这次还多亏了你的指点。今后要再有什么材料，你就吩咐我写吧。我也正好锻炼锻炼。”
邵秀梅一听这话，心中自然高兴。
帮别人改材料，总比自己写材料轻松多了。以后有了徐岩峰帮忙，那邵秀梅的工作就容易多了。
同时，邵秀梅看的出徐岩峰是个有毅力的人。如果普通人想学写材料，可能都是一时兴起，在经过这两天为了一个材料而多次易稿后，肯定已经不会再有心思学写材料了。
但是，看徐岩峰的神情，人家不仅没有觉得写材料有多麻烦。而且还有些跃跃yu试的准备着写下一篇。
可以看出，人家是真的想锻炼写材料的能力，而且还不怕吃苦。
这便让邵秀梅对徐岩峰的好感又提升了不少。
因为徐岩峰知道，想锻炼写材料的能力，那绝不是一朝一夕能完成的。可能两年三年都不会有什么太大的进步。
但徐岩峰会努力，会坚持，只要有一天，徐岩峰可以凭自己一个人，不需要邵秀梅的指导和修改，一次就过关的写出一份材料，这才能算是勉强的合格了。
在徐岩峰锻炼写材料能力的同时，时间也来到了10月25
i。
这一天，延湖西部那片土地的招标正式开始了。
招标当
i。还是吸引了大批开发商前来的。当然，其中有能力拿到开发权的，也就那么四五家而已。
指挥部办公室自然也参加了招标会。
根据在招标会上国土局公布的报告中显示，这片土地一共562万平方米。这片土地都要建设成住宅小区，但其中5万平方米的住宅面积，zhèng
fu要求建设成“中小型普通商品住房”，套型面积必须全部在90平方米以下。并且在建成后。房屋的售价不得高于5300元
平方米。
这个价钱比市区的房价低了近千元。这也算是zhèng
fu为条件较差的家庭，提供的一些优惠。
当然，除了这5万平方米外。剩余的土地面积要建成什么样的住宅，就全是凭开发商们自己的意愿了。
不过，延湖新区
i后肯定会成为延昌市最繁荣的区域。所以。地价也肯定会逐年上升，zhèng
fu当初的规划，也是要将这里建成高档小区。
所以剩下那些土地所建的住宅，档次和价位肯定不会低了。
招标会正式开始后，会场便变得鸦雀无声，开发商们都在等着开标。
开的第一个标，是华康集团，出价是7亿。
徐岩峰知道，华康集团的这个价钱，肯定是拿不下这块地的。
zhèng
fu之前早就找专家做了计算。也在招标会之前定下了招标底价为61亿元。楼面价为每平方米2935元。
低于这个招标底价的，是绝不可能中标的。
徐岩峰想到这，又看了看坐在他身边的柳延路。
这个招标底价徐岩峰既然能知道，那柳延路肯定也会知道，同时茂兴建筑公司也会知道。
果然。第二个所开的标便是茂兴建筑公司，他的出价是8亿元，比底价高了1900万元。
接着开的第三、第四个公司的标，价钱还不足10亿元。自然也纷纷落标。
其实这些公司标书中给出的报价也不算低了，这如果在延昌市其他地方，投中这么大面积的土地。10亿绝对是够了。而且这块地还要有5万平方米要建成“中小型普通商品住房”，那这更会降低他们
i后的收益。所以，10亿是真的不少了。
但是，他们忘了延昌市市委市zhèng
fu对延湖新区的重视程度。
市里花了那么多资金去治理延湖，就是要把这片土地打造成延昌市的黄金地段。10亿去别的地方倒是能收，但延湖的这片地，10亿？你想都别想。
又有几个公司的标书开完后，便轮到了远达地产。
3亿元。
本章节
雄霸
手打）
这是截至到目前为止，开出的最高报价了。估计之后也不会再有高过这个报价的标书出现。
徐岩峰注意到茂兴建筑公司总经理汤五平在听到这个标价后，脸sèyin了一下。
远达地产果然财大气粗，也舍得出高价。截至目前，唯一一家比茂兴出的价高的，也就远达地产了。
如果之前小雯的事能把远达地产搞臭，能让zhèng
fu限制远达地产来投标，那茂兴中标的几率肯定会大大的增加。
但如今，真是不好说了。
所有投标的标书都开完后，相关人员也念出了这片土地的底价。
61亿。
超过这个价钱的只有茂兴建筑公司的8亿和远达地产的3亿。那就说明，只有这两家公司进入了最后的评标阶段。
按照正规程序，只要超过底价的，都有可能中标。zhèng
fu选择中标公司，也不是看谁出的价最高。
他们也要看标书中这个公司对这片土地是如何设计的，今后的建设规划是怎样的。
如果你只是出价高，但却把这片土地规划的乱七八糟，那zhèng
fu也不会为了多赚你这么点钱，就把这土地卖给你。
所以，之前的出价，只是看你公司的经济实力。之后的评标，便是要看你这个公司的综合实力了。
但是出的价能超过zhèng
fu定的底价的公司，那一般标书中的规划都不会太差。
所以。真要对进入评标阶段的公司比较个高低，其实也不容易。
那么，这时候要看的就是这几个公司之前找zhèng
fu相关领导是否做了工作。如果有领导倾向的公司，那自然获得中标的几率就会大大提升。
反正规划的都差不多，那给谁开发不是开发呢。
如果没有远达地产，那都不用评标，茂兴建筑公司肯定能百分百的中标。毕竟只有他们两家出的价钱高出了底价。
可如今。凭着远达地产的实力，汤五平真的不怎么抱希望了。
所以，之前汤五平才会想办法整臭远达地产。如果远达地产臭了。zhèng
fu很有可能就会限制他投标，即便能进入评标阶段，那zhèng
fu在考虑社会舆论后。也不可能让远达地产中标的。
可如今呢，显然jiān计没得逞。
评标阶段很快就结束了。
在宣布最终中标的是远达地产后，汤五平起身笑着和参加投标的齐雨萱握了手，并说了恭喜后，转身离开了交易大厅。
看着汤五平输也是输的风度翩翩，还主动和齐雨萱握手道贺，但是徐岩峰知道，汤五平可不是表面的那样。
他能想出那么恶毒的计策去整远达地产，那他会真心恭喜齐雨萱才怪。
随后，很多中小规模的开发公司都上前和齐雨萱握手。他们主要是想和齐雨萱搭上关系。好从远达地产手里抠点延湖西部土地的开发项目来做。
因为大家都知道，不管是谁中了这块土地，都不可能有资金du
li开发。即便是远达地产背后有华天公司支持，那也不可能有du
li开发的能力。
毕竟华天公司还要做其他的项目，资金不可能全都拿来做这片土地的开发。即使有银行贷款和房屋预售款。那也不可能du
li开发这么大的项目。
而且，这么大一块蛋糕如果远达地产想独吞，那肯定会引起其他开发商的敌视。如果他们联合起来给远达地产偷偷使坏，那也是防不胜防。
所以，不管谁中了标，肯定都会把部分土地承包给其他中小规模的建筑公司。远达地产从中赚些差价。这些小公司也能有活干、有收益。
不过这些都是他们生意人的事了，也轮不到徐岩峰去管，在对着邵秀梅点头笑了笑后，两人便很有默契的出了大厅。
柳延路自也不会多待，看着邵秀梅扭动着身子随着徐岩峰出去了，心中就忍不住骂了句：“臭婊子，你男人不在家，是想老牛吃嫩草了吧。”
回到zhèng
fu，柳延路本想去找曲军朝汇报一下本次招标会的情况，但却看到汤五平进了市长楼。柳延路便又转向回了自己的办公室。
柳延路知道汤五平现在来也肯定是找曲军朝的，那柳延路现在可不想见到汤五平，平白受气。
而此时汤五平也坐进了曲军朝的办公室。
“我事前告诉你了，焦书记都非常倾向远达地产，你中标的可能xing太低了。”曲军朝抽着烟：“姓凌的那丫头确实很有手段，一件件事做出来，不仅把之前甲醛一事的影响全部消除了，还让焦书记和老魏对她非常满意。尤其是她出资收购了温馨家具厂，可是为延昌保住了这个品牌。这件事做的让焦书记对她大有好感，还在会上亲口说‘一片地的开发，关系到国计民生，所以开发公司的实力是一方面，更要考虑的是这个开发公司在社会的影响，对社会的贡献，对民众的态度’。焦书记都这么说了，谁还能听不出他是倾向远达地产的？”曲军朝说完，眼中露出深思。
谁都不知道，曲军朝现在正在想着凌若冰。
凌若冰这么出sè的女人，即便站在她的对立面，也会忍不住时刻想起她，欣赏她。
汤五平嘴角扬了扬：“我知道，但我并不服气。本来只差了一步就能搞臭远达地产，但就差一步，却功亏一篑。”
曲军朝收回沉思，汤五平这么生气，除了生气没拿到这个项目外，也是生气因为这件事，让他在天虹公司的董事长慕容铁夫面前被好一顿训斥。
天虹公司这两年发展迅速，在省内已经完全有了和华天公司抗衡的实力。并且在多个领域多个项目都压了华天公司一头。但却在延昌市这片土地的争夺上，输了个彻头彻尾。
那负责这个项目的汤五平，肯定在慕容铁夫面前得不了什么好。
“行了。”曲军朝微笑：“这几年茂兴也赚了不少钱。这次没拿到开发权就算了，今后赚钱的项目还多着呢。”
汤五平知道曲军朝和天虹公司内那几个大人物的关系都很好，所以也不敢反驳曲军朝的话，只有漠然的点头。
,您的支持，就是我最大的动力。)
请收藏本站：https://www.zhoudu8.com。周读小说网手机版：https://m.zhoudu8.com
雄霸
手打）
这让徐岩峰有些不好意思的挠了挠头，“邵主任，这次还多亏了你的指点。今后要再有什么材料，你就吩咐我写吧。我也正好锻炼锻炼。”
邵秀梅一听这话，心中自然高兴。
帮别人改材料，总比自己写材料轻松多了。以后有了徐岩峰帮忙，那邵秀梅的工作就容易多了。
同时，邵秀梅看的出徐岩峰是个有毅力的人。如果普通人想学写材料，可能都是一时兴起，在经过这两天为了一个材料而多次易稿后，肯定已经不会再有心思学写材料了。
但是，看徐岩峰的神情，人家不仅没有觉得写材料有多麻烦。而且还有些跃跃yu试的准备着写下一篇。
可以看出，人家是真的想锻炼写材料的能力，而且还不怕吃苦。
这便让邵秀梅对徐岩峰的好感又提升了不少。
因为徐岩峰知道，想锻炼写材料的能力，那绝不是一朝一夕能完成的。可能两年三年都不会有什么太大的进步。
但徐岩峰会努力，会坚持，只要有一天，徐岩峰可以凭自己一个人，不需要邵秀梅的指导和修改，一次就过关的写出一份材料，这才能算是勉强的合格了。
在徐岩峰锻炼写材料能力的同时，时间也来到了10月25
i。
这一天，延湖西部那片土地的招标正式开始了。
招标当
i。还是吸引了大批开发商前来的。当然，其中有能力拿到开发权的，也就那么四五家而已。
指挥部办公室自然也参加了招标会。
根据在招标会上国土局公布的报告中显示，这片土地一共562万平方米。这片土地都要建设成住宅小区，但其中5万平方米的住宅面积，zhèng
fu要求建设成“中小型普通商品住房”，套型面积必须全部在90平方米以下。并且在建成后。房屋的售价不得高于5300元
平方米。
这个价钱比市区的房价低了近千元。这也算是zhèng
fu为条件较差的家庭，提供的一些优惠。
当然，除了这5万平方米外。剩余的土地面积要建成什么样的住宅，就全是凭开发商们自己的意愿了。
不过，延湖新区
i后肯定会成为延昌市最繁荣的区域。所以。地价也肯定会逐年上升，zhèng
fu当初的规划，也是要将这里建成高档小区。
所以剩下那些土地所建的住宅，档次和价位肯定不会低了。
招标会正式开始后，会场便变得鸦雀无声，开发商们都在等着开标。
开的第一个标，是华康集团，出价是7亿。
徐岩峰知道，华康集团的这个价钱，肯定是拿不下这块地的。
zhèng
fu之前早就找专家做了计算。也在招标会之前定下了招标底价为61亿元。楼面价为每平方米2935元。
低于这个招标底价的，是绝不可能中标的。
徐岩峰想到这，又看了看坐在他身边的柳延路。
这个招标底价徐岩峰既然能知道，那柳延路肯定也会知道，同时茂兴建筑公司也会知道。
果然。第二个所开的标便是茂兴建筑公司，他的出价是8亿元，比底价高了1900万元。
接着开的第三、第四个公司的标，价钱还不足10亿元。自然也纷纷落标。
其实这些公司标书中给出的报价也不算低了，这如果在延昌市其他地方，投中这么大面积的土地。10亿绝对是够了。而且这块地还要有5万平方米要建成“中小型普通商品住房”，那这更会降低他们
i后的收益。所以，10亿是真的不少了。
但是，他们忘了延昌市市委市zhèng
fu对延湖新区的重视程度。
市里花了那么多资金去治理延湖，就是要把这片土地打造成延昌市的黄金地段。10亿去别的地方倒是能收，但延湖的这片地，10亿？你想都别想。
又有几个公司的标书开完后，便轮到了远达地产。
3亿元。
本章节
雄霸
手打）
这是截至到目前为止，开出的最高报价了。估计之后也不会再有高过这个报价的标书出现。
徐岩峰注意到茂兴建筑公司总经理汤五平在听到这个标价后，脸sèyin了一下。
远达地产果然财大气粗，也舍得出高价。截至目前，唯一一家比茂兴出的价高的，也就远达地产了。
如果之前小雯的事能把远达地产搞臭，能让zhèng
fu限制远达地产来投标，那茂兴中标的几率肯定会大大的增加。
但如今，真是不好说了。
所有投标的标书都开完后，相关人员也念出了这片土地的底价。
61亿。
超过这个价钱的只有茂兴建筑公司的8亿和远达地产的3亿。那就说明，只有这两家公司进入了最后的评标阶段。
按照正规程序，只要超过底价的，都有可能中标。zhèng
fu选择中标公司，也不是看谁出的价最高。
他们也要看标书中这个公司对这片土地是如何设计的，今后的建设规划是怎样的。
如果你只是出价高，但却把这片土地规划的乱七八糟，那zhèng
fu也不会为了多赚你这么点钱，就把这土地卖给你。
所以，之前的出价，只是看你公司的经济实力。之后的评标，便是要看你这个公司的综合实力了。
但是出的价能超过zhèng
fu定的底价的公司，那一般标书中的规划都不会太差。
所以。真要对进入评标阶段的公司比较个高低，其实也不容易。
那么，这时候要看的就是这几个公司之前找zhèng
fu相关领导是否做了工作。如果有领导倾向的公司，那自然获得中标的几率就会大大提升。
反正规划的都差不多，那给谁开发不是开发呢。
如果没有远达地产，那都不用评标，茂兴建筑公司肯定能百分百的中标。毕竟只有他们两家出的价钱高出了底价。
可如今。凭着远达地产的实力，汤五平真的不怎么抱希望了。
所以，之前汤五平才会想办法整臭远达地产。如果远达地产臭了。zhèng
fu很有可能就会限制他投标，即便能进入评标阶段，那zhèng
fu在考虑社会舆论后。也不可能让远达地产中标的。
可如今呢，显然jiān计没得逞。
评标阶段很快就结束了。
在宣布最终中标的是远达地产后，汤五平起身笑着和参加投标的齐雨萱握了手，并说了恭喜后，转身离开了交易大厅。
看着汤五平输也是输的风度翩翩，还主动和齐雨萱握手道贺，但是徐岩峰知道，汤五平可不是表面的那样。
他能想出那么恶毒的计策去整远达地产，那他会真心恭喜齐雨萱才怪。
随后，很多中小规模的开发公司都上前和齐雨萱握手。他们主要是想和齐雨萱搭上关系。好从远达地产手里抠点延湖西部土地的开发项目来做。
因为大家都知道，不管是谁中了这块土地，都不可能有资金du
li开发。即便是远达地产背后有华天公司支持，那也不可能有du
li开发的能力。
毕竟华天公司还要做其他的项目，资金不可能全都拿来做这片土地的开发。即使有银行贷款和房屋预售款。那也不可能du
li开发这么大的项目。
而且，这么大一块蛋糕如果远达地产想独吞，那肯定会引起其他开发商的敌视。如果他们联合起来给远达地产偷偷使坏，那也是防不胜防。
所以，不管谁中了标，肯定都会把部分土地承包给其他中小规模的建筑公司。远达地产从中赚些差价。这些小公司也能有活干、有收益。
不过这些都是他们生意人的事了，也轮不到徐岩峰去管，在对着邵秀梅点头笑了笑后，两人便很有默契的出了大厅。
柳延路自也不会多待，看着邵秀梅扭动着身子随着徐岩峰出去了，心中就忍不住骂了句：“臭婊子，你男人不在家，是想老牛吃嫩草了吧。”
回到zhèng
fu，柳延路本想去找曲军朝汇报一下本次招标会的情况，但却看到汤五平进了市长楼。柳延路便又转向回了自己的办公室。
柳延路知道汤五平现在来也肯定是找曲军朝的，那柳延路现在可不想见到汤五平，平白受气。
而此时汤五平也坐进了曲军朝的办公室。
“我事前告诉你了，焦书记都非常倾向远达地产，你中标的可能xing太低了。”曲军朝抽着烟：“姓凌的那丫头确实很有手段，一件件事做出来，不仅把之前甲醛一事的影响全部消除了，还让焦书记和老魏对她非常满意。尤其是她出资收购了温馨家具厂，可是为延昌保住了这个品牌。这件事做的让焦书记对她大有好感，还在会上亲口说‘一片地的开发，关系到国计民生，所以开发公司的实力是一方面，更要考虑的是这个开发公司在社会的影响，对社会的贡献，对民众的态度’。焦书记都这么说了，谁还能听不出他是倾向远达地产的？”曲军朝说完，眼中露出深思。
谁都不知道，曲军朝现在正在想着凌若冰。
凌若冰这么出sè的女人，即便站在她的对立面，也会忍不住时刻想起她，欣赏她。
汤五平嘴角扬了扬：“我知道，但我并不服气。本来只差了一步就能搞臭远达地产，但就差一步，却功亏一篑。”
曲军朝收回沉思，汤五平这么生气，除了生气没拿到这个项目外，也是生气因为这件事，让他在天虹公司的董事长慕容铁夫面前被好一顿训斥。
天虹公司这两年发展迅速，在省内已经完全有了和华天公司抗衡的实力。并且在多个领域多个项目都压了华天公司一头。但却在延昌市这片土地的争夺上，输了个彻头彻尾。
那负责这个项目的汤五平，肯定在慕容铁夫面前得不了什么好。
“行了。”曲军朝微笑：“这几年茂兴也赚了不少钱。这次没拿到开发权就算了，今后赚钱的项目还多着呢。”
汤五平知道曲军朝和天虹公司内那几个大人物的关系都很好，所以也不敢反驳曲军朝的话，只有漠然的点头。
,您的支持，就是我最大的动力。)
请收藏本站：https://www.zhoudu8.com。周读小说网手机版：https://m.zhoudu8.com